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办公楼没有产权证是楼没否能通水电，不同的有产地方规定不一样。具体的权证找官方部门咨询即可，即到当地的水电水电部分去咨询一下，部分的楼没也可以自己开通。实际上水电应该是有产收房的时候，直接就开通了。权证然后工作人员会上门来安装，水电而天燃气则需要到当地的楼没燃气公司（或者收费点、营业部）办理“点火”手续，有产地产公司把水电费代收了。权证

没有房屋的水电产权证并且不能够来办理过户的话，那其中所隐藏的楼没购房的风险将会很大，不进行房屋过户的有产话那么房屋的所有权应该还是原来业主的。例如，权证如果原房屋业主离异的话房产就会被分割，如果他有一些债务被起诉的话，那么这套房产会被法院列入到可执行的财产。

在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的，所以存在风险。

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