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购房合同应约定的购房内容有：

甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、合同面积、应约现房、定内期房、购房内销房、合同外销房等。应约

房价，定内包括税费、购房面积差异的合同处理、价格与费用调整的应约特殊约定等。

付款约定，定内包括优惠条件、购房付款时间、合同付款额、应约违约责任等。

交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

产权登记和物业管理的约定。

保修责任。

乙方使用权限。

双方认定的争议仲裁机构。

违约赔偿责任。

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

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