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1、香港香港回归以后，房屋土地的产权性质发生了变化，土地的年限产权年限也发生了变化，现在和大陆的有多土地性质是一样的，也是香港长70年的产权年限。

2、房屋香港回归前，产权土地契约都将期满，年限为了保持香港在过渡期内政治和经济的有多稳定，1984年中英联合声明”规定，香港港英时期的房屋土地批租制度将继续实行下去。

3、产权1997年7月版1日以前期满的年限土地契约可以续约；1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年；租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效，目前，有多港府仍以拍卖、招标或协议的方式批租土地，但新租约的期限长只能到2047年。

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